Ціни ростуть, попит падає: що відбувається з орендою житла у Рівному

Москаленко Наталія 7 Жовтня 2025 17:48

2 199

На ринку оренди житла у Рівному — нова хвиля змін. Попри велику кількість вільних квартир, орендарів поменшало, а ціни все одно пішли вгору.

Як стало відомо сайту вартість оренди у 2025 році зросла в середньому на 1000–2000 гривень у порівнянні з попереднім роком. Ці дані підтвердила Інна Гребень, голова регіонального осередку Асоціації фахівців з нерухомості України, власниця місцевого агентства та практикуюча рієлторка.

“Ситуація змінилась після дозволу на виїзд за кордон чоловікам віком від 18 до 22 років. Чимало квартир, які вони орендували, звільнились. Пропозиція стала ширшою, але попит не наздоганяє”, — пояснює Інна Гребень.

Попит просів, але ціни не впали

Наразі однокімнатну квартиру у Рівному можна винайняти від 7 тисяч гривень на місяць. Якщо говорити про комфортне житло з ремонтом і технікою — ціна може доходити до 600 доларів.

Двокімнатні квартири стартують від 8 тисяч гривень і у випадку “елітних” варіантів можуть коштувати до 1000 доларів щомісяця.

Вартість, за словами експертки, залежить від кількох факторів:

розташування будинку;
стан ремонту;
наявність меблів і техніки;
тип забудови.

“Якщо однакові квартири порівнювати у різних районах, то, скажімо, в центрі вони можуть бути на 2–3 тисячі гривень дорожчими, ніж у тому ж стані на Щасливому чи на Автовокзалі”, — уточнює рієлторка.

Що з цінами по районах?

У центрі міста — найдорожча оренда. За однокімнатну з хорошим ремонтом і технікою просять 12–14 тисяч гривень і більше.
У Басовому Куті — ціни також високі: від 7–8 тис. грн за 1-кімнатну, двокімнатні — в межах 12–15 тис. грн.
У районі Автовокзалу ситуація спокійніша: тут можна знайти житло від 6,5 до 10 тис. грн, залежно від умов.
На Чайці та в районі 12-ї школи — ціни стабільно високі, попит на житло там тримається.

А що з приватними будинками?

Ринок оренди приватного сектора теж активний. Невеликі будинки з базовим ремонтом та автономним опаленням коштують близько 15 000 грн/міс. Якщо ж мова йде про житло з сучасним оздобленням, новими меблями і впорядкованим двором — вартість може сягати значно вищих сум.

Що кажуть цифри?

За аналітикою з профільних сайтів, середня ціна орендованої квартири у Рівному у 2025 році складає близько 13 200 гривень. Найнижчі ціни — від 6 800 грн, найдорожчі об’єкти доходять до 24 000+.