Навпроти музею у Рівному планують збудувати новий ресторан

Передпроєктну пропозицію будівництва нового ресторану одразу навпроти краєзнавчого музею у Рівному по вул. Драгоманова – презентували архітектори на містобудівній раді. Як стало відомо з намірів забудовника, планується побудова одноповерхової будівлі на земельній ділянці, що належить громаді міста.

Згідно з кадастровим поділом та інформацією щодо земельної ділянки – вона належить місту. Однак на ній розміщена частина приватного приміщення. А відтак, саме власник цього приміщення – може претендувати на викуп земельної ділянки без конкурсу. За останньою інформацією з відкритих джерел – комісія оцінила її у суму 1 860 000 гривень.  Однак, наразі жодних даних про такий викуп у приватну власність земельної ділянки, журналістам “Про Рівне” знайти не вдалось.

Як і непригадує цього сам замовник проєкту будівництва керівник компанії “Орма-буд” Юрій Радчук:

“Я так зараз не можу точно вам сказати з приводу цього питання. Не пригадую”

Втім, не виключено, що якщо досі цього власник не зробив, то обов’язково зробить, оскільки має на це право. Архітектурно-містобудівна рада ознайомилась з намірами забудовника і висловила ряд критичних зауважень, щодо побудови даного ресторану. Саме тому, проєкт відправили допрацьовувати і зобов’язали надати ряд додаткових погоджень. Зокрема: 

• Дотриматися вимог пожежних норм стосовно протипожежних відстаней та розворотнього майданчику.
• Розроблену проектну документацію подати на консультацію, узгодження з відповідним підрозділом ДСНС в Рівненській області.
• Архітектурне рішення фасадів виконати в сучасній стриманій стилістиці, з створенням більш динамічного силуету об’ємно-просторового рішення, що гармонійно інтегрується в існуючий контекст;
• Розроблену проектну документацію погодити з уповноваженим органом охорони культурної спадщини – Мінкультом.
• Гранична параметри забудови відповідно до передпроєктних пропозицій : 45% – відсоток забудови ділянки, 5м – гранична висота забудови.

Наразі візуально проєкт виглядає так (фото 1,2), втім його зовнішній вигляд під час доопрацювань може згодом дещо змінюватись

Читати також: Новий Пагорб Слави: У Рівному створюють мистецький хаб за понад 10 млн