Оренда в Рівному “пішла” вниз: що відбувається з цінами на житло і чи надовго це затишшя

Москаленко Наталія 22 Січня 2026 17:48

Ринок оренди житла в Рівному поступово змінюється. Після тривалого періоду зростання цін орендарі вперше за останні місяці можуть видихнути: однокімнатні квартири подешевшали. Про це свідчать актуальні дані аналітики платформи LUN.

Скільки зараз коштує оренда в Рівному

Станом на кінець січня 2026 року середня ціна оренди 1-кімнатної квартири в Рівному становить близько 11 тисяч гривень на місяць. Це приблизно на 8% менше, ніж пів року тому.

Для порівняння:

2-кімнатні квартири в середньому здають за 12 тисяч гривень;
3-кімнатні — також близько 12 тисяч гривень, що виглядає нетипово, адже раніше різниця між сегментами була відчутнішою.

Така ситуація свідчить про вирівнювання цін: власники великого житла дедалі частіше знижують вартість, аби не тримати квартиру порожньою місяцями.

Чому однокімнатні подешевшали

Експерти ринку називають одразу кілька причин:

По-перше, попит став обережнішим. Люди рахують витрати, частіше переїжджають у менші квартири або об’єднуються для спільної оренди.

По-друге, зросла пропозиція. Частина житла, яке раніше здавалося подобово або було «запасним», вийшла на довгостроковий ринок.

По-третє, власники почали гнучкіше реагувати на реальність: краще здати дешевше, ніж не здати взагалі.

Скільки зарплати «з’їдає» оренда

За підрахунками аналітиків, оренда 1-кімнатної квартири в Рівному може забирати до 45–55% середньої зарплати. Для сімей або людей без додаткових доходів це все ще серйозне навантаження, навіть попри незначне зниження цін.ʼ

Саме тому ринок зараз дуже чутливий: будь-які зміни в економіці, доходах чи безпековій ситуації миттєво відбиваються на вартості житла.

Чи варто чекати подальшого здешевлення

Різкого обвалу цін експерти не прогнозують. Найімовірніший сценарій — період відносної стабільності з незначними коливаннями.

Однак для орендарів це слушний момент:

торгуватися;
уважно читати умови договорів;
не поспішати з рішенням, порівнюючи кілька варіантів.

Для власників житла сигнал теж очевидний: ринок диктує умови, і завищена ціна дедалі частіше означає порожню квартиру. А скільки коштувало орендувати житло у Рівному – читайте за посиланням.