ПП “Декор” просить в депутатів купити гектар землі на Сарненщині. Все б нічого, якби це підприємство не робило таких спроб протягом щонайменш чотирьох років. Кілька раз змінився голова Рівнеоблради, змінився склад депутатів і навіть начальник відділу з питань територіальної власності, а дозвіл підприємцю купити землю – зась. В чому ж справа – розбирались “Про Рівне”.
Микола Віщик на аукціоні придбав у 2018 році стару будівлю, для облаштування виробництва будиночків з клеєного брусу. За його словами нині виробництво працює, дає людям заробіток і він активно допомагає військовим. Та є проблема. Скаржиться, що не має права навіть поставити паркан, адже будівля його, а ділянка – ні, а вона йому потрібна.
Земельна ділянка на Гугл картах
“Я не знаю чому мені відмовляють. Ніхто нічого не пояснює. Я вже думав залучати журналістів та правоохоронців. Якщо хтось чекає, що я буду щось нести в кабінети – то не буде цього. Я чесна людина, сплачую податки, допомагаю армії і працюю – наповнюю бюджет. Чотири роки, а толку ніякого. Держава недоотримує кошти, бо я мушу землею користуватись, а заплатити за неї – не можу. Піду на комісію і хай чітко кажуть на камери, бо нічого нести їм не буду” – розповів пан Микола Віщик.
Безумовно, під час повномасштабного вторгнення чути, що хтось перешкоджає розвитку підприємцеві – дуже шокує. Втім, пояснення від влади не забарилось і стало зрозуміло, що питання в сумі, за яку просить землю пан Микола.
“Все, час дармового закінчився, може то було до 24 лютого, а зараз нічого такого не буде. У нашої команди інше розуміння як розпоряджатись комунальною власністю і воно не про “халяву”. Він гектар землі хоче купити за приблизно 8000 доларів (304 000 грн). Де ви таку вартість землі бачили? Зараз і 10 сотих за 10 тисяч доларів не купиш. Задарма віддаватись така величезна ділянка не буде, бо зараз кожна копійка в бюджеті важча за золото, адже величезна частина грошей йде на оборону. Йому треба зробити нормальну ринкову оцінку вартості земельної ділянки – тоді може говорити з депутатами. Поки я не знаю. Я проти роздачі землі за копійки. Питання в тому, що є замкнуте коло. Рада не може фінансувати оплату належної експертної оцінки. Після перемоги, думаю ми самі це зробимо, а якщо хоче швидше, то тільки дійсно нормальна оцінка і тоді комісії. І це всіх стосується” – прокоментував Олег Стратюк, начальник відділу з питань комунальної власності РОР.
І дійсно в проєкті рішення йдеться саме про суму в 304 тисячі гривень. Однак, згідно Закону існує поняття мінімальної експертної оцінки вартості землі. Згідно з якою, ця земельна ділянка може коштувати не менше 570 тисяч гривень, а не 304 тисячі і така експертна грошова оцінка дійсна всього рік. Та все ж мільйони-мільярди доларів виручити депутатам за неї не вдасться, адже нормативи ці затверджені ще у 90-х роках.
Цілком ймовірно, що після проведення нової експертної оцінки – підстав відмовити в купівлі підприємцем земельної ділянки не буде.
Звісно, якщо купувати її він не передумає… або ж депутати не чекатимуть змін у Законодавстві.
