У центрі скандалу – майно громади: депутат оскаржує рішення Рівнеоблради щодо продажу двох будівель у центрі
У Рівному не стихають обговорення рішення Рівненської обласної ради про продаж двох комунальних приміщень у центрі міста — на вулицях Поштова, 7 та Симона Петлюри, 26. Обидві будівлі давно перебувають в аварійному стані, однак не всі депутати підтримали ідею виставити їх на аукціон. Депутат обласної ради Роман Стасюк подав позов до суду, вимагаючи скасувати рішення ради. Наразі суд відкрив провадження по справі. Чому Стасюк проти, до чого тут військові і що може бути далі – розбирались “Про Рівне”
Що вирішила обласна рада
На засіданні сесії, де розглядалося питання про продаж двох різних об’єктів, дискусії були гарячими. Депутатам демонстрували фото- та відеоматеріали зі станом будівель, а також заслухали позиції як прихильників, так і противників відчуження.
Більшістю голосів рада підтримала продаж об’єктів через електронний аукціон. Мотивували це критичним технічним станом будівель, які за висновками ще радянських експертиз становлять реальну загрозу для перебування в них людей та фінансову недоцільність їх ремонтувати коштом бюджету.
Однак проти такого рішення виступив депутат Роман Стасюк. Його позиція базується на стратегічній цінності об’єктів і необхідності зберігати комунальну власність, особливо в центрі міста.
“Ви будуєте нові навчальні заклади. З часом можуть з’явитися кошти — а будувати вже не буде де. Це центральні приміщення, і я вважаю, що їх варто зберегти у власності громади, а не розпродавати за безцінь”, — аргументував Стасюк під час сесії.
Судовий позов і позиція депутата Стасюка
У своєму позові до Рівненського окружного адміністративного суду депутат Стасюк наполягає на визнанні протиправними та скасуванні рішень обласної ради щодо обох приміщень. Основні аргументи з позовної заяви:
Порушення регламенту прийняття рішень — депутат вказує на низку процедурних порушень під час ухвалення рішень про приватизацію;
Відсутність актуальної технічної експертизи — останні офіційні документи, що свідчать про аварійність, датовані 2010 роком і раніше. Сучасного незалежного обстеження не проводилося;
Публічний інтерес громади не був врахований — громадські звернення, зокрема електронна петиція щодо будівлі на Петлюри, 26, були проігноровані;
Приміщення можуть мати стратегічне значення для майбутніх потреб громади.
На думку Стасюка, у ситуації повномасштабної війни та економічної нестабільності розпродавати об’єкти комунальної власності в історичному центрі міста — недалекоглядне рішення.
Позиція керівництва ради: чому будівлі виставляють на аукціон
Голова обласної ради Андрій Карауш, коментуючи ситуацію, зазначив, що рішення було зумовлене не лише економічною доцільністю, а й прямою небезпекою, яку становлять об’єкти.
Військовий Ілля Сигачов та група активістів подали та зібрали тисячу підписів, яку подали на розгляд депутатської комісії. Прохання одне – не продавати обидві будівлі. Втім, депутати – відмовили.
Зокрема, мотивація очільника ради щодо будівлі на Петлюри, 26:
ще у 1978 році 65% зовнішніх стін були визнані “ветхими/аварійними”;
у 1984 році комісія дійшла висновку: “будівля аварійна, не підлягає ремонту”;
у 2010-му році державна установа підтвердила її повну непридатність для експлуатації;
приміщення не є об’єктом культурної спадщини — це підтверджено офіційним листом від обласного управління культури;
у разі травмування чи загибелі людей відповідальність нестиме балансоутримувач.
Щодо використання будівлі фондом «Руєвит», Карауш підкреслив: активістам запропоновано кілька альтернативних приміщень у центрі міста. До моменту їхнього переїзду — аукціон не проводитиметься.
“Комісія рекомендувала ОДА спрямувати усі виручені кошти від можливого продажу — на потреби українського війська. Ми з розумінням ставимось до роботи фонду, однак будівля реально небезпечна”, — пояснив очільник ради.
Втім, активістів та волонтерів така позиція не задовільнила. Вони підготували відкритий лист для очільника ОДА та до міської влади на чолі з Віктором Шакирзяном. Зараз цей лист активно поширюють у соціальних мережах. Також пан Ілля аргументував і історичну вагомість будівлі:
В першу чергу я борюсь за історичну важливість цих будівель. Ми вже готуємо петицію до Президента. Також я надіслав лист в Посольство Ізраїлю і звернувся до головного Рабина. Дуже добре, що є небайдужий депутат Роман Стасюк, який звернувся до суду. Я військовий і насправді я не мав такої змоги. Це чудова новина і ми підтримаємо його позицію. Я в будь якому випадку продовжуватиму боротьбу, бо фонд Руєвит – це про якість виконаних завдань військовими. Вони дуже допомагають, однак навіть якщо вони погодяться на переїзд – це приміщення має історичну цінність. Я подав запит в архів і незабаром все оприлюдню. Я не зупинюсь – розповів ексклюзивно про плани, активіст Ілля Сигачов
А що з приміщенням на Поштовій, 7?
Будівля на Поштовій, 7 також визнана аварійною. Наразі триває електронний аукціон із її продажу. Детальніше щодо стартової ціни і умов продажу читайте:
Приміщення на Поштовій, у центрі Рівного, обласна рада виставила на аукціон
Попри те, що процес уже запущено, Роман Стасюк вимагатиме через суд зупинити відчуження об’єкта. Він вважає, що таке рішення — передчасне, непрозоре та шкодить інтересам громади.
Активісти ж вважають, що коштом громади на Поштовій потрібно зробити ремонт і відкрити музей. Яка насправді доцільність такого рішення і чи є реальний попит громади на таку установу наразі не відомо.
Якими можуть бути наслідки позову?
Юристи зазначають, що суд може:
зупинити проведення аукціону на Поштовій як забезпечення позову;
визнати рішення облради незаконними та скасувати їх; відтак обидва приміщення не зможуть продати.
або ж залишити все без змін, визнавши, що рада діяла у межах повноважень. і тоді Фонд Руєвит після переселення зможе існувати в іншому місці, а ці приміщення обидва продадуть.
Перший судовий розгляд відбудеться 26 травня о 12:30 у Господарському суді Рівненської області.
