Фонд держмайна знизить стартову вартість продажу Рівненського радіозаводу
Незліченну кількість разів Фонд держмайна виставляв на продаж державний пакет акцій — 50% + 1 акція ПАТ «Рівненський радіотехнічний завод» (далі – радіозавод). Стартова ціна кожного разу сягала 120 мільйонів гривень. Однак уже найближчим часом ситуація може кардинально змінитись: якщо не буде покупців — вартість може впасти до 30 мільйонів.
Чому так дорого?
На папері завод виглядає вражаюче: понад 60 тисяч квадратних метрів нерухомості на вулиці Данила Галицького у Рівному. На балансі підприємства — сім корпусів, серед яких два основних промислових (36 тис. м² і 24 тис. м²), а також допоміжні будівлі. Уся ця нерухомість розташована на земельній ділянці понад 11 гектарів із цільовим призначенням — для промисловості.
Втім, земельна ділянка належить громаді (у комунальній власності), і право користування не оформлене. До того ж частина території вже зайнята іншим майном: там є комунальне сховище Рівненської міськради, а також самовільно розміщений розплідник собак, який мали знести ще за рішенням суду 2016 року — але досі не виконали.
Фінансовий стан заводу — це окрема історія. Підприємство не працює ще з 2013 року, визнане банкрутом, бухгалтерія не збережена, фінзвітність не подавалась. Середня чисельність працівників станом на 2025 рік — 1 особа.
Попри це, активи підприємства оцінено у 243 мільйони грн, з них понад 187 мільйонів — це власний капітал, а борги становлять 55 мільйонів, із яких понад 12 млн грн — це зарплатні борги.
Змінюються правила гри
У розмові керівник Фонду держмайна по Рівненській та Житомирських областях Кирило Бережний підтвердив: були зацікавлені люди, однак рішення не приймали. Очевидно, військовий час впливає на рішення, щодо таких обʼєктів де присутня “економічна складова». З його слів, об’єкт виставляють регулярно, бо чим більше він “світиться” в інтернеті, тим більше шансів привернути увагу й отримати доброчесного власника.
З цікавого: якщо два попередні аукціони проваляться, третій може бути з кардинальним зниженням ціни. За новими правилами, допускається голландський аукціон зі зниженням на 25% від попередньої половини вартості, а це — фактично до 30 мільйонів грн.
«На першому аукціоні було 120 мільйонів, на другому — 60, а третій вже може бути голландський — тобто ціна знижується покроково. І якщо хтось забажає — об’єкт можуть купити навіть за 30 мільйонів», — зазначають у Фонді.
У Фонді не виключають ризиків, що на таких умовах до торгів можуть долучитися і «недоброчесні учасники». Але процедура відкрита і прозора — вплинути на неї ніхто не може.
«Ми розраховуємо, що ця інформація потрапить до доброчесних людей. У когось зі сходу країни може з’явитися мотивація релокуватися — і купити завод», — сподіваються у відомстві.
Інформація про аукціон
Період уточнень: до 03.07.2025 18:00
Кінцевий строк подання цінових пропозицій: 03.07.2025 20:00
Дата проведення аукціону: 04.07.2025 12:40
Стартова ціна продажу: 121 558 614,53 грн (без ПДВ)
Мінімальний крок підвищення ціни: 1 215 586,15 грн (1%)
Гарантійний внесок: 24 311 722,91 грн (20%)
Нині йде прийом заявок до участі у торгах за вартістю від 120 мільйонів гривень. Згодом, якщо ніхто не подасться на торги – опублікують новий аукціон за 60 мільйонів гривень. Якщо ж знову ніхто не подасть документи на участь – лиш тоді можна дочекатись особливих торгів за 30 мільйонів. Однак, чекаючи їх – може виявитись, що хтось придбав і за 60.
Усі фото обʼєкту, документи та реєстрація на аукціон тут.
